До 2007-го року земля була поділена на 5 ділянок.
3 ділянки були у комунальній власності міста. Одна належала ЗАТ “МВЦ”. Найбільша ділянка належала ТОВ “Терра Капітал”. Остання мала звести на ній реабілітаційний центр, водно-спортивну базу та облаштувати громадські пляжі.
Таким чином навіть не було мови про житлову забудову.
